中信证券与华夏基金共同助力安徽省首单公募REIT“华夏合肥高新REIT”成功上市
首页 > 股票之家 > 股票网 网站宗旨:中国专业的股票网站-服务周到安全稳定 股票之家
原创: 安徽省首单公募REIT项目——华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金(以下简称华夏合肥高新REIT,基金代码:180102)在深圳证券交易所成功上市。中信证券担任专项计划管理人和财务顾问,华夏基金担任公募基金管理人。中信证券高管叶新江、华夏基金副总经理张德根出席上市仪式。
2022年10月10日,安徽省首单公募REIT项目——华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金(以下简称华夏合肥高新REIT,基金代码:180102)在深圳证券交易所成功上市。中信证券担任专项计划管理人和财务顾问,华夏基金担任公募基金管理人。中信证券高管叶新江、华夏基金副总经理张德根出席上市仪式。
本项目为安徽省首单公募REIT,基金发行规模15.33亿元。项目原始权益人为合肥高新股份有限公司(以下简称合肥高新股份),底层资产为位于合肥高新区核心区的合肥创新产业园一期项目。项目土地使用权面积为14.68万平方米,总建筑面积35.68万平方米,包含22栋房屋和3个地下车库,于2011年陆续建成投入运营,资产总估值为13.51亿元。底层资产近三年租金收缴率近100%,出租率和租金收入呈稳健上升趋势。项目紧邻合肥高新区管委会,配套完善,交通便捷,未来收益提升潜力较大。
随着合肥高新区的产业聚集和快速发展,本项目底层资产运营稳健,租户集中于电子信息、先进制造及现代服务等行业,包括国盾量子、思科中国、科创中光等知名企业相继入驻,创新创业属性强,租金来源稳定。
华夏合肥高新REIT获得投资人的高度认可,网下和公众投标累计认购资金近1,300亿元,网下询价有效认购倍数接近157倍,公众发售部分的配售比例为0.23%,创造了公募REITs产品网下最高认购倍数和网上最低配售比例的纪录。
原始权益人合肥高新股份旗下有着丰富的优质园区储备资产。伴随公募REITs扩募政策的逐步落地,华夏合肥高新REIT平台有望持续装入优质资产,继续盘活合肥高新区的优质园区资产,带动更多园区基础设施的开发建设,进一步促进创新市场主体的引进。本项目的成功上市,是金融创新响应国家战略、支持实体经济的具体实践,示范效应显著。
关于合肥高新股份
合肥高新股份是集开发建设、运营管理、产业投资等业务于一体的综合性产业园区开发运营商,拥有丰富的优质产业园区基础设施资产储备,是安徽省内一流、国内领先的国控产业园区开发建设主体。其先后开发运营了合肥创新产业园、中国声谷、大数据产业园、生物医药产业园、集成电路产业园、明珠产业园等10多个特色产业园区,累计聚集华米科技、国盾量子、海康威视、中盛溯源等各类科技创新型企业超4,000家,凭借出色的产业运营能力,2018-2022年连续五年入选中国产业园区运营商50强。
中信证券公募REITs业务
中信证券是中国第一家A+H股上市证券公司,主要财务指标连续十余年保持行业第一,各项业务保持市场领先地位,在国内市场积累了广泛的声誉和品牌优势。中信证券布局REITs业务十余年,储备了大量基础设施及不动产投资领域的专业人员,在REITs领域拥有丰富的经验。
中信证券及子公司华夏基金高效服务公募REITs发行,参与的公募REITs项目涵盖产业园区、高速公路、仓储物流、生态环保、铁路、清洁能源、保障性住房等资产类别,参与数量多,涵盖资产类别广,具有领先的市场地位和竞争优势。截至2022年10月10日,中信证券已完成上市或证监会申报的公募REITs项目10单,已发行7单,发行规模及单数均排名市场第一。
热门推荐
- 股票怎么买?如何买到好股票?怎么选好股票?
- 股票开户网上开户流程?股票开户的具体步骤?
- 股票入门基础知识,10分钟教你快速学会股票!
- 股票短线操作技巧?想要稳定盈利的挣钱请进!
- 如何投资股票?股票到底安全吗?风险大不大?
- 买入个股要做哪些调研?个股基本面和板块秘密
- 做股票到底是做短线好还是长线好?看股神分析
- 四条炒股心法口诀!炒股最大特点就是等待!
- 机密!主力是如何收割韭菜的?主力又是谁?主力会在什么时候买入卖出?
- 干货!如何在5分钟级别K线图做短线获利?免费机密股票讲解,实用稳定
- 业绩稳定增长,消费持续恢复—沪市主板公司完成2022年三季报披露
- 邱勇任上海证券交易所理事长,科创板股票做市交易业务将正式启动
- 上海证券交易所党委传达学习贯彻党的二十大精神,上交所就相关报道答记者问
- 上交所扩大主板融资融券标的股票范围,促进融资融券业务稳健发展
- 科创板股票做市交易业务准备就绪 上交所全力推动科创板高质量发展
- 上海黄金交易所召开成立20周年座谈会
- 上海黄金交易所党委认真传达学习党的二十大精神
- 上海黄金交易所举办回顾二十周年表彰活动暨青年演讲比赛
- 上海黄金交易所召开精炼与分析检测会
- 上海黄金交易所成立20周年回顾与展望
- 深交所扩大融资融券标的股票范围,进一步促进两融业务健康有序发展
- 深交所就修订回购股份、股份变动管理规则公开征求意见
- 深市创业板ETF期权和中证500ETF期权平稳上市
- 深交所集中约谈保荐机构 进一步压严压实看门人把关责任
- 深交所举办"踔厉奋发新征程 投教服务再出发"山东站系列活动
- 广期所热烈祝贺《中华人民共和国期货和衍生品法》正式施行
- 广期所赴三大会址开展主题党日活动 开展现场学习
- 广州期货交易所与北京绿色金融与可持续发展研究院签署战略合作框架协议
- 广州期货交易所与中证商品指数公司签署战略合作协议
- 广州期货交易所揭牌仪式在穗举行 积极稳妥推进期货市场建设
- 直播"财经盲词"脱口秀 广发证券创新探索投教新模式
- 广发证券被纳入恒生可持续发展企业指数系列成份股
- 重估中国优势 广发证券 2022 年资本论坛成功举办
- 广发证券三大业务平台亮相陆家嘴金融交易科技节
- 拥抱Z世代投资新风潮 广发证券发布业内首个自主区块链数字藏品